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是赠予还是继承会被税

2023-04-22 14:15:04
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陕西在线咨询顾问团

2023-04-22 回复

专业分析:

综合来看,如果是准备用于长期自住的房产,用房屋继承过户最划算,其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话,由于赠与过户要缴纳高额的所得税,所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。如果财产拥有者生前留下有效的法律文件,指定继承人,必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然,遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。

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放弃继承不能算是赠与。继承人有权放弃继承,继承人表示放弃继承后丧失继承权。放弃继承和赠与是不同的,赠与是免费赠与或有条件赠与。未表示到期的,视为放弃受遗赠。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。包括: 1、契税; 2、印花税; 3、个人所得税; 4、继承权公证费。

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