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2022-07-06 回复
购房人办理交易过户手续时要提交商品房买卖契约、商品房销售发票、购房者身份证复印件。如果购房者是本幢房屋第一户申请产权登记的，则还需提交转让方商品房销售许可证、商品房屋登记备案证明和房屋竣工验收证明书复印件。房屋权属登记由权利人提出申请，共有的房屋，由共有人共同申请，如购房者因故不能亲自申请产权登记的，可以委托他人代办登记，代办人要提交购房者出具的授权委托书。境外人士的授权委托书应当经过公证或认证。只要购房者按照规定，提交的书证材料齐全、手续完备，产权监理处在受理登记后30个工作日内，就会核准产权登记，并通知产权人领取房屋所有证。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
章法律师
房屋买卖过户流程如下： 1、买卖双方签订房屋买卖合同； 2、携带相关资料到房产局办理过户登记，等待审核； 3、缴纳房屋过户相关税费，获得缴税证明； 4、税金缴纳完毕后领取房产证，完成过户。
买卖双方需携带本人身份证、户口本原件、结婚证。如已离异还需携带离婚证及离婚协议书原件。港澳居民携带港澳居民身份证等，台湾居民携带来往大陆通行证、台湾居民身份证等。外籍人民需要带好护照及护照的译本公证等。
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