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楼上卫生间漏水谁负责?

2022-10-16 17:33:15
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四川在线咨询顾问团

2022-10-16 回复

专业分析:

洗手间在开发商施工时,就应该进行防水处理,如果楼上一家在装修过程中没有变动原施工状况,漏水问题应属于施工质量,你可以要求开发商承担责任。 如果楼上在装修过程中破坏了原防水施工,导致漏水,你可以要求楼上承担责任。 同时房地产交易公司作为销售方,也应该对商品质量问题承担责任。 如对方久拖不解决,你可以直接向法院起诉,要求对方维修,并赔偿损失。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

楼房卫生间管道漏水由谁负责,需要根据以下情况进行判断: 1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水,那么就是装修公司或者是业主本人的责任; 2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水,那么就由物业公司负责; 3、如果卫生间的主水管还在保修期内,物业公司可以找开发商帮忙维修处理,不在保修期内物业公司只能自行出钱进行处理; 4、假如是因为建造楼房时,开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水,那么就是开发商的责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

三楼卫生间漏水漏到二楼楼顶事件应该先查明事故原因,根据过错程度承担责任。如果楼下漏水是否是由楼上装修时防水处理不合格,那么楼上需要承担相应的责任。如果房子还在保修期内,又确信不是人为破坏时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。

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