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依法申请房屋登记的条件是：申请人与材料记载的主体一致；房屋与房屋登记簿和提交的规划证明材料记载一致；申请登记的内容与有关材料证明的事实一致。
登记离婚必须具备以下条件： 1、双方在进行离婚登记后的三十日后到离婚登记机关申请离婚证； 2、男女双方有合法的夫妻关系，且具备完全民事行为能力； 3、男女双方必须自愿离婚，并且到婚姻登记机关申请登记； 4、离婚协议需要写明子女抚养和财产债务等问题的处理意见。
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