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有房产证的父母离婚怎么分割分配房产

2022-09-14 08:39:06
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2022-09-14 回复

专业分析:

父母参与出资并取得房产证书后离婚的 如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的,一般视为对自己子女个人的赠与,父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。 如果是夫妻双方婚后出资购买房产的,一般视为对夫妻双方的赠与,父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。 如果是父母对子女的出资为借款,婚前借款的作为一方的个人债务,婚后共同借款的,作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的,推定为赠与。

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胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

父母离婚房产分配如下:房子属于夫妻一方个人财产的,不用进行分割,直接由个人取得;房子属于夫妻共同财产的,应当由双方达成分割协议,双方协商不成的,向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决;房子属于婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

父母离婚,房产应当按照以下方法进行分配:1、房产属于夫妻共同财产的,应当由双方达成分割协议,双方达不成协议的,应当由人民法院进行判决,人民法院应当根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决;2、房产属于夫妻一方个人财产的,不用分配,该房产直接归个人所有。

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