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开发商把房子漏水怎么办?

2022-10-07 09:26:40
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河北在线咨询顾问团

2022-10-07 回复

专业分析:

房屋漏水物业是否有责任? 房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。 开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房子漏水按照以下流程告开发商: 1、写起诉状并准备好相关的证据材料; 2、携带个人身份证明及起诉状和相关证据材料去人民法院立案庭立案; 3、立案后,法院会告知开庭时间; 4、按时到法院参与庭审。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房子漏水告开发商需携起诉状、身份证件、工商证明、产权证明、买卖合同、质检证明向法院申请立案,法院受理案件,当事人提交证据资料,送达开庭公告,在七个工作日内通知双方开庭时间,参加庭审。

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