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婚后买房一方出资算共同财产吗?

2022-10-12 18:33:50
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湖北在线咨询顾问团

2022-10-12 回复

专业分析:

婚后,一方自己出钱买房,在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,属于夫妻共同财产,协议除外。 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定,一方出资在婚后购买的房子,夫妻双方没有明确约定,房产证上只写其中一方名字的,属于夫妻共同财产。如果是一方父母出资为自己子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,可以按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该房产属于夫妻一方的个人财产。婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。婚后一方父母出全款出资,并登记于另一方名下的,属于夫妻共同财产。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚后一方出资买房不一定算共同财产。婚后一方出资买房的,使用一方的个人财产,并在房产证上登记夫妻名称的,房屋不属于夫妻共同财产,视为一方的个人财产。夫妻名称登记的,视为夫妻共同财产。如果一方以夫妻共同财产出资,只要双方没有特别约定,房屋就认定为夫妻共同财产,无论房产证是谁的名字。

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