房屋按揭是您个人想要购买具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,首先由您自己支付一定比例首付款一般是20%-30%,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。办理按揭首先要去银行申请,带上身份材料和房屋产权材料,银行审核通过后就可以签订贷款按揭合同并进行公证。其次就可以按揭还贷了。
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按揭购房的办理手续通常如下:购房者要和开发商签订购房合同,交首付,要保存首付款的收据。接着要到银行填个人房屋贷款申请表,到银行提起审查按揭贷款申请。然后到房管局办房屋他项权利证,用来证明该房产已有银行的抵押权。开立账户、银行支付贷款、购房者要按约还款。
按揭买房子需要办理的手续如下:1、在按揭买房前,需做好以下准备工作:对开发商的资质进行初步了解,并自查是否具有购房资格,选择好拟购买的房屋,准备好相应的申请材料。2、按揭买房的过程中,存在以下手续:首先是缴纳定金,签订按揭买房合同,并向银行申办贷款手续。银行将同经审查符合资质的申请人签订《个人房屋按揭贷款》,申请人在相应的银行开户,按期还贷付息后取得房屋所有权。
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