车库与住宅在功能上具有不可分性，如果人为分开，必然减损其使用价值；再者，房产证将两者表述在一起。综合上述两个原因，离婚协议书的表述的正确理解应是住房和车库归女方所有，此种解释合乎双方真实意思表述。 我认为，你胜诉可能性较大，如果你能够找到其他证据，比如离婚谈判时见证人的证词等证据，以加强车库归女方这种说法的可信度，为胜诉增加法码，这样的话效果会更好！
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离婚房子过户需要的材料： 1、有关房产分割内容的离婚协议书; 2、离婚证及其复印件; 3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4、房产证; 5、申请人身份证明及复印件。
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