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租赁厂房拆迁补偿标准是怎么样的?

2022-08-12 14:17:45
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新疆在线咨询顾问团

2022-08-12 回复

专业分析:

租赁厂房拆迁补偿标准 根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。可见,作为承租人的企业,因其对所拆迁房屋不享有所有权,并不能享受房屋上拆迁的补偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

租赁厂房拆迁补偿标准是:补偿替代土地的租金价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物即房屋、机器设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租的厂房拆迁补偿标准的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X80%价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。

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