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邵肖锋律师
2019-03-04 回复
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
针对现在那边就我老婆1个人的户口是户主。可是没有房产证跟土地证,我们夫妻也没有其他的房产,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
房产证上登记的权利人如果确有错误,权利人可以申请更正登记。如果记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构就应当更改。如果对方不同意更正的话,还可以提起异议登记。
房产证上的名字与户主的名字可以不一致,二者没有必要的关联,两者的名字不同是没有影响的。
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