针对有遗嘱的房产不让过户的原因，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房子不能过户是因为：房屋未依法取得规划许可、施工许可；房屋未按照规划许可建造；房屋不具有合法、有效权利来源证明；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突；房屋已被依法征收、没收；房屋查封期间申请过户登记。
房屋不能过户的原因包括：1、以出让方式取得土地使用权但不符合法定条件的；2、该房产权利被查封或以其他形式限制；3、土地使用权被依法收回；4、共有房地产，未经其他共有人书面同意；5、该房屋权属有争议；6、未依法登记领取权属证书；7、其他法律规定的情形。
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