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父母拆迁房屋能继承到儿子名下吗

2022-10-11 19:10:48
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陕西在线咨询顾问团

2022-10-11 回复

专业分析:

1、如果此次拆迁是按产权补偿、不按户口补偿,房子的分配:(1)你姥爷、姥姥都还在时,安置房和补偿款全部是你姥姥姥爷的,怎么分,给谁不给谁,给多少,全部由两位老人说了算。(2)如果两位老人都不在了:补偿款和安置房是遗产,由你姥姥姥爷的所有子女共同继承,如果两位老人的父母还活着,老人的父母也有权继承,外孙女虽然户口与姥爷在一起,但没有继承权,不能分得遗产,除非是外孙女的母亲去世了,外孙女才有权代位继承她母亲应得的部分。2、如果此次拆迁既有按产权补偿、也按户口补偿:(1)按产权补偿的部分,归姥姥姥爷分配,给谁、给多少完全由他们决定;如果两们老人都不在了,遗产由所有子女继承,外孙女仍然没有继承权;(2)拆迁中按户口补偿的安置房和补偿款部分:属于外孙女财产,外孙女可以要求分给自己,如果受托人——舅舅不给,外孙女可以找拆迁办,也可以到法院起诉告姥爷,请注意:不是告舅舅,是告姥爷和姥姥,因为舅舅只是受委托人,事情的处理结果应由委托人——姥爷承担责任。3、拆迁委托给谁处理,是姥爷姥姥的权利,即使舅舅户口不要委托一样有效,还可以委托与家庭没有任何血缘关系的不相干的人,只要姥爷信任他、委托他就有效。

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广东律参律师事务所

能把户口迁到父母名下的房子里。符合以下的情形之一,公民可以申请投靠迁移: 1、父母投靠其成年子女的,不受年龄限制; 2、未婚子女、离异子女投靠父母的; 3、夫妻投靠的,不受婚龄限制。公民因分户引起户口变动的时候,户主或者本人要向户口登记机关申报变更登记。迁户口的一方只需要满足以上的情况之一,那么就可以把户口迁移到父母名下的房子里。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般情况下,不管子女名下有多少套房屋,都不会影响子女对父母房屋的继承。名下有房屋也可以继承父母的房屋,只要父母的房屋是合法取得的,并且房屋有完整的产权,子女就可以继承父母遗留的房屋。但如果子女名下的房屋是经济适用房的,则不可以继承商品房,如果想要将父母的商品房过户到自己名下,就必须退出经济适用房。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。《经济适用住房管理办法》第三十九条已参加福利分房、购买经济适用房或参加单位集资合作建房的人员,不得再次参加单位集资合作建房。

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