房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。租自建房怎么开房租发票， 一、租自建房怎么开房租发票 1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。 2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。 二、房租发票税率 1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。 2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。 三、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳税款 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。 5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。
针对我去买车交了一千元的定金口头协议去提车的日期时间到了说不能开发票定金能给退吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
在4S店买车交过订金后还能退。但是合同违约方要承担违约责任。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若商家不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。通常在我们买车或买房的时候，商家都会让我们先交一部分“定金””或者“订金”，由于这两个词的读音都一样，往往会造成很多人掉入商家的陷阱，其实它们的区别是非常大的。宝盖头的定金属于法律上的一种担保方式，双方相当于立了一个约定，在发生违约的情况下，如果是给付定金的一方不履行约定的债务，比如买家买不起了，或者不想买了，那么就无权要求返还定金，而同样的，如果是收受定金的一方不履行约定的债务，比如卖家不想卖了，那么应当双倍返还定金给买家，这就是主合同不能履行情况下的定金罚则，总之一句话定金是不能退的。而这个言字旁的订金就不一样了，这种订金没有法律效力，如果买家支付了订金不想买了，卖家会把订金全部退给买家，如果卖家不想卖了，也不用双倍赔付给买家，只把买家交的订金退了就行了，一句话订金是可以退的要是你怕记不住，那只要明白这一点就行了，这个“定”是确定的定，代表就是确定了，是不能退的，言字旁的订是预订的订，这个订金是可以退的。扩展资料：定金与订金的区别定金与订金读起来非常相似，但是并不代表两者的含义也是一样，事实上，定金和订金有着非常大的区别，如果你没搞清楚，那么后果可能是一个能全额退还，一个要不回来。
买车交了定金一般不可以退。如果是当事人自己违约，定金不能退，但是如果是卖车的一方违约的，当事人可以请求双倍返还定金，或者是赔偿损失和退还定金。
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