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婚后男方还贷款女方没还完房产可以分割吗

2022-10-06 10:45:43
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山西在线咨询顾问团

2022-10-06 回复

专业分析:

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。 如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。

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章法律师

广东律参律师事务所

没还完贷款离婚房产分隔割可以的,但需要双方协商一致。根据相关法律规定,离婚时,尚在还贷的房产,由夫妻协议分割,协议不成的,个人房产不分割,共同房产由人民法院根据房产具体情况予以分割。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的属于夫妻共同财产,在离婚分割房产时,可以要求获得房产的一方对另一方给予补偿。如果房产证上增加了男方的名字,则属于夫妻共同财产。

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