1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。 2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。 3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
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婚前买的房子离婚要不要分割还要分不同的情况： 1、由一方单独支付的房子，这种情况属于夫妻个人财产，不属于共有财产，一般是产权人所有，不涉及分配。 2、二人出资共同买的房子，虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。 3、婚前一方支付首付，婚后另一方参与还贷的。首付部分属于个人财产，还贷的部分属于共同财产。
婚前一方购买车辆，且登记在本人名下的，若婚后车辆没有还贷情况，该车辆属于一方的个人财产，另一方无权分割；若婚后存在还贷情况的，对于夫妻共同还贷部分，属于夫妻共同财产，购车一方取得车辆后，需要就还贷部分给予另一方相应的补偿。
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