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业主在物业管理活动中应当履行的义务包括：遵守管理规定，业主大会议事规则；遵守物业管理区域内物业共用部位和设施设备的使用，维护公共秩序和环境卫生的规章制度；执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；按照国家有关规定缴纳专项维修资金；按时缴纳物业服务费；其他义务。
当事人双方基于同一双务合同互负债务，且双方互负的债务有先后履行顺序，先履行的一方负有先履行义务；当后履行一方债务已届清偿期，而负有先履行义务一方当事人未履行的，后履行一方可以行使先履行抗辩权，拒绝先履行一方的履行请求。先履行一方履行债务不符合双方约定的，后履行一方也有权拒绝先履行一方的履行请求。 具有先履行义务的一方当事人，如果发现确切证据证明对方当事人存在经营状况严重恶化、转移财产逃避债务、丧失商业信誉等有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形时，可以行使不安抗辩权，中止履行。先履行义务当事人没有确切证据而中止履行的，会承担违约的风险。
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