婚前只有房产证名字离婚时房子怎么分割-法师兄

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-10-06 回复

专业分析：

婚房重点看出资和登记这两个时间。 1、夫妻婚后购买房屋，首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的，这类房屋无论是否有房屋抵押贷款，都属于标准的夫妻共同财产，离婚时要依法分割。 2、夫妻婚后购买房屋，但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的，是夫妻共同财产，但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资，因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例，在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方，然后剩余部分再夫妻双方分割。

展开更多

针对婚前只有房产证名字离婚时房子怎么分割，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

房产证只有一方名字离婚时怎么分割

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

在我国，根据现行法律法规的相关规定，夫妻双方房产的房产证上写的是谁的名字并不影响双方离婚后财产的分配，如果该房产是一方婚前全款购买那么离婚后该房产还由其一方所有，另一方无权分配。如果该房产在婚后购买且购买的时候双方有约定，那就按购买时的约定分配，如果没有约定则一般按照公平原则夫妻双方各拥有一半的产权。

婚前房子婚后加名字离婚时怎么分割婚前房产

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由民法典规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

对内容有疑问，可立即反馈反馈