针对未成年买房子以孩子为准是真的吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小孩子可以买房子,根据法律规定:中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制: 1、未满18岁的公民,购买房产需要监护人陪同,不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。 2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款,必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请。 3、购房后,购房人在年满18岁前不得出售房产。
未成年的孩子是不可以买房的,买房显然与与其年龄、智力、精神健康状况不相适应。根据民法典的相关规定,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效,但是超出其能力范围的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。也就是对于未成年的孩子是不可以买房的,如果签订了买房合同,该行为也并非是无效的,需要经过其法定代理人追认,如果其法定代理人追认的,则该行为自始有效,如果不追认的,则该民事法律行为则自始无效。
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