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离婚时男方出钱买房女方不出钱离婚怎么分子

2023-01-27 07:52:32
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云南在线咨询顾问团

2023-01-27 回复

专业分析:

1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

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婚前男方买的房子,在房产证上写女方的名字视为是女方的婚前财产。房子属于不动产,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。离婚时,除非双方另有约定,该房屋归女方所有,不进行分割。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

男方出钱买房子离婚方法需要具体情况具体分析:夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有,离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。婚前买房,婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产,双方没有过错的,原则上平分。婚前全款买房,购房合同上或者房产证写两个人名字,没特别约定就是共同所有,应当平均分配。

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