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补充劳动合同的补充协议应注意哪些问题

2022-10-23 09:33:02
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山西在线咨询顾问团

2022-10-23 回复

专业分析:

在双方自愿且符合劳动法要求前提下,签订的补充协议,与劳动合同享有同等法律效力。一旦双方签字认同,如果出现违约情况,另一方都可以用此为依据,向劳动监管部门申诉维权。严格而言,合同补充协议是对原合同未尽事宜,或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同,但实务中订立的以“补充协议”为名的协议,其实质内容却常是合同的补充并有变更。因此,在签订时要特别注意以下三个问题:1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致;2、补充协议的形式应当与原合同一样完备;严格防止与原合同发生内容矛盾。

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购房补充协议应注意问题如下:公摊面积误差处理;装修标准;改变支付方式;权属证书办理期限;保修、维修责任;不可抗力,应当明确不可抗力范围限于法律规定的自然灾害范围;对于影响购房者购房要求的广告或承诺内容,广告和宣传内容应以补充协议的形式在合同中固定,并约定明确的违约责任。

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