1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。 2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。 3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
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离婚的时候，夫妻之间的分配先看双方协商，协商不成再平均分配。具体而言，这种分配主要是财产的分配，因此首先看夫妻之间能够协商一致，法律规定的属于个人所有的财产和夫妻双方约定属于个人所有的财产应当属于夫妻个人，不能作为夫妻共同财产进行分割。
离婚后夫妻之间的债权债务处理方式如下：债权属于共同财产的，可以协商分割，或者按照顾子女、女方和无过错方的权益分割；债务属于共同债务的，由双方共同承担。
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