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没有房产证的房子拆迁需要给补偿吗

2023-03-29 16:17:58
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宁夏在线咨询顾问团

2023-03-29 回复

专业分析:

我国《城市房屋拆迁管理条例》规定,“本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念,条例未作进一步明确。个人认为,即使在拆迁时未能取得房屋所有权证,只要你们确实购买了该房屋,并有居住了20年的事实,则是应当获得补偿的。但是,取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件,也是房屋过户、转让的重要文件,因此,为了行使权利的便利,建议你们尽快与舅舅协商办理各自的房屋所有权证书。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

建议到医院做伤残等级确定,一般是九级。 (1)申请做伤残鉴定,根据伤残等级来计算伤残赔偿金等相关费用;1级伤残为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以20年再乘以100%,2级伤残则乘以90%,依此类推,9级伤残乘以20%,10级伤残乘以10%。 (2)要求对方赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,被扶养人生活费,精神赔偿金,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。

丰培铭律师

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遇到此种情况想要请求赔偿,主要是先得去做伤残鉴定,确定伤残等级,而后保存好相关的发票、伤残鉴定材料等,向法院提起诉讼,主张人身损害赔偿。具体的赔偿数额,要依据对方责任大小,以及伤残等级鉴定结果确定。

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