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售房合同逾期多少违约金

2023-07-13 09:05:07
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青海在线咨询顾问团

2023-07-13 回复

专业分析:

合同签订以后,它便具有法律效力,当事人的各方都必须严格遵守,认真履行、不能单方面随意变更或解除,否则应承担经济责任。如果售房首付逾期违约了,至于售房首付逾期违约金赔偿多少,那要看合同中有无违约金的约定,另外也可与开发商协商。如果您购买的是二手房的话,那也要看合同中是如何规定的,一般来说合同签定后,你所交的中介费是不退的,过户费可退(未完成过户手续),所交给房主的定金是不退的,但首付款可退。

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陈渊律师

上海市高源律师事务所

先根据合同要求处理。 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的百分之三十。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 在我国的合同违约的情况下,合同的当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同逾期付款的违约金,一般是不超过实际损失的百分之三十。在该标准内的违约金数额是合理的;如果当事人约定的数额不合理的,则人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增减。

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