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2022-09-04 回复
房产证上有孩子的名字,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分,即将部分产权给予孩子,使其成为共有权人,该处分行为经过房产部门登记,已经发生法律效力,因此,孩子享有该房产的共有权,如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定,则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时,应当为孩子保留其应有的份额,也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右,剩下的三分之一属于孩子的财产,一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理,但不得侵占、挪用,非为孩子的利益不得处分。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
张神兵律师
赠予房产证加孩子名字离婚平等分割;房产证加孩子名字,孩子依法取得房产的共有权;一般是三人各占三分之一的份额,在分割时,应当为孩子保留其应有的份额。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
孩子名下的房产离婚时是不可以分割的。根据我国法律规定,不动产物权需要登记,所以,孩子名下的房产的所有权归孩子所有,属于孩子的财产。离婚时只能分割属于夫妻共同财产的部分,所以,孩子名下的房产是不能分割的。
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