对于协议离婚的，财产分割由双方按照离婚协议约定履行。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(二)》第8条规定：“离婚协议中关于的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”第9条规定：“男女双方后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”可见，一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任。因此，对一方不支付补偿款的行为，另一方应依法向法院起诉。
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有2个分割步骤。如下：1、夫妻书面约定共同财产归各自所有，一方由于抚育孩子、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方要补偿；2、离婚时，原为夫妻一起生活所负的债务，要一起偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿。协议不成的，法院判决。
协议离婚后财产分割应当按照离婚协议约定的分割方式来执行，房子分给一方依法应当办理房产过户登记，双方如果都不需要房产的所有权的，房产变卖后分割变卖所得的价款；如果一方不履行协议约定的，另一方可以可以直接向人民法院起诉，要求对方履行离婚协议书。 《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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