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买房中的“四金”“四费”指的是订金、定金、诚意金、认筹金，房产评估费、房屋贷款保险费、抵押登记费、房贷利息费；除此之外房产交易费用还包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、工本费、物业费、公共维修基金等。
定金是指双方为使合同顺利进行，约定一方提前向对方支付约定金额的货币作为担保，确保合同顺利履行。定金合同是从合同开始的。定金合同是基于主合同的有效存在。主合同无效，定金合同撤销。当主合同因解除定金合同也应消除。定金合同不等于买卖合同。
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