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贷款买房房产证可以写两个人的名字么

2023-02-12 10:14:52
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河南在线咨询顾问团

2023-02-12 回复

专业分析:

房产证名字和还房贷的名字两者不一定一致,现简要介绍如下: 1、共同借款人:共同借款人可以是所购房屋的共有权的人,也可以是符合还款要求的其他的自然人,共同借款人不一定是房产证上名字的人。 2、共同还款人:共同还款人是购买房屋以后,共同偿还房屋贷款的人,房屋的共同还款人也不一定是房产证上名字的人,不一定享有房屋的所有权。 3、房产证上名字的人:房产证上的名字可以是一个,也可以是多个。房产证上登记名字的人,是该房屋的所有权人,享有该房屋的占有、交易、转让、抵押等权利。

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章法律师

广东律参律师事务所

可以,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时办理房屋共有权证,这样房子就是两个人的共有财产,可以写两个人的名字。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

贷款买房可以写两个人的名字,签购房合同时可以签两人的名字。如果是住房公积金贷款,一方有公积金另一方没有的话,那么只能用一个人的名字贷款购买。如果是结婚之前购买的房产,那么属于个人财产,不属于婚后财产、共同财产,如果能证明衣服参与还款的话,可以视为共同财产。

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