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签订了买卖合同借款人不还贷款的如何处理?

2022-11-02 09:35:15
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-11-02 回复

专业分析:

当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

买卖合同签订后买方一直不付款的,如果尚未交付标的物的,则卖方可以采取不发货的方式催促对方付款,或者卖方可以要求解除买卖合同,并要求买方支付违约金或赔偿违约损失; 如果已经交付了标的物的,则卖方可以向法院起诉要求买方付款,并要求对方承担违约责任,如果法院判决后买方还不付款的,卖方可以申请强制执行。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

贷款人应该与借款人签订书面借款合同,需担保的应同时签订担保合同。相关法律规定借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。所以贷款人一般应该签订书面合同,但是自然人之间约定采用其他形式订立合同的除外。

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