在夫妻双方有协议的情况下，房屋等共同财产可以根据协议进行分割，自协议达成后生效，但是一定情况下协议可以撤销： 1、协议离婚后一年内 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 2、协议离婚不成，一方起诉离婚的 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 因此如果夫妻协议后对于房产等财产的分割，在上述情况下可以通过合理的法律途径进行变更，即对于夫妻的共同房产进行重新分割，使先前的协议归于无效。
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在夫妻中又一方认为无法共同生活的情况下就可以离婚，双方可以选择协议离婚的方式，也可以选择诉讼离婚的方式。 如果选择诉讼离婚的方式就需要提供证据证明夫妻感情破裂，否则法院不会判决准予离婚。
1、夫妻中的一方重婚或者和别人同居；2、夫妻中的一方付另一方实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；3、夫妻中的一方有赌博、吸毒等恶习，并且屡教不改；4、夫妻中的一方由于感情不和分居满二年；5、其他导致夫妻感情破裂的情况。
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