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房贷逾期三个月严重。会产生不良征信记录。逾期还款，会产生罚息，不同贷款银行的罚息力度各不相同。 而且如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。
不会涉嫌刑事犯罪，不会因此而坐牢。贷款还不上被银行起诉后，法院执行，不会坐牢，而是会冻结存款，或者处理房产等。有借有还，这是天经地义的，最好不好拖欠银行贷款，还不起的话，申请延期或者借钱来还，不然会产生不良信用记录，以后再贷款就很难。
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