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农村宅基地土地使用权证是什么意思?

2022-10-31 10:13:06
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海南在线咨询顾问团

2022-10-31 回复

专业分析:

土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。如何办理农村房子土地使用权证: 1、向村委申请,村委审核同意,进行公示; 2、到镇办建设规划部门申请规划手续; 3、到国土所申请,填写文书; 4、经镇办审核; 5、国土所整理材料上报市局; 6、市局上报政府批复; 7、通知村委进行批准公示; 8、通知户开工及办理登记发证。具体费用各地不同,请到当地建设规划和国土所咨询。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

农村的宅基地使用权是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利,其性质属于用益物权,宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

农村的宅基地使用权是指村民个人在集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。根据法律规定,宅基地使用权人有权依法利用宅基地建造住宅及其附属设施。

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