夫妻关系存续期间，一方向另一方所打的欠条，应认定为是双方对部分财产的特别约定，在双方之间形成了明确的债的权利义务关系，合法有效。 但是，如果双方是因离婚关系而产生的财产分割问题形成的债务，并私下达成了协议，那么该协议产生于夫妻关系之中，又分离于夫妻离婚关系之外，如果未能在离婚调解书中加以载明，当一方不能履行给付承诺时，另一方就很难实现自己的权利，到头来，有可能双方重新进行离婚后的财产诉讼。 夫妻双方如果就财产分割问题协商一致，应当将财产分割情况具体写在生效的离婚法律文书中(如写在民政局的离婚协议中，法院生效的调解书中)，当一方不履行义务时，另一方可以得到法律的帮助和支持，最终实现自己的离婚财产利益。
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《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释 (一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。 所以，离婚时，另一方无权要求分割。
离婚时一方有遗产尚未继承，另一方不能要求分割。由于遗产没有进行实际分割，还不能作为夫妻共同财产。只能待到实际分割后再另行主张。
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