赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。1.赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2.交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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一是自侦部门在案件侦查终结前，辩护律师提出要求的，应当听取律师意见。 二是侦查监督部门在审查批准逮捕时，可以听取辩护律师意见;辩护律师提出要求的，应当听取辩护律师意见。 三是公诉部门在审查起诉时，应当听取辩护律师的意见。另外，检察机关还需接受辩护律师收集的特定证据的告知、对被害人等特殊控方证人的取证申请、强制措施的变更和解除申请等。法律未作规定但律师要求听取意见的，也应当及时安排听取。
不需要见证。根据我国《民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱的形式要件为，遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。因此，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，写完签名即可，不需要见证人见证。
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