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房产转让费用多少费用多少

2023-03-02 17:01:57
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浙江在线咨询顾问团

2023-03-02 回复

专业分析:

办房产转让手续费应是:卖方税个税(按差额20%或全额核定)土地增值税(按全额1%或累进抵扣计算征收)印花税(合同价的0.05%)买方税契税(合同价的2%)工本手续费(卖方只需手续费) 1.契税:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。 2.所得税:按成交价与原成交价差价20%征收所得税(有的地方按成交价1%征收所得税,也有上两种情况2选1的),房产证颁发5年以后销售,如能证明是卖家家庭居住生活唯一用房的,可免征所得税。 3.印花税:90平以上的按成交价的万分之五计征!90平以下免征。 4.其他:如登记费、工本费等小额支出。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果转让方属于个人,则需要缴纳个人所得税,依照20%税点进行缴纳。如果转让方属于公司的,则所涉及的税务问题就比较多,内资公司转让股权涉及到的水中,公司将股权转让给其他公司,则该股权转让所得,将会涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等等。在变更当中有可能会产生其他的手续费跟资料费等等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

汽车转让费用为办理《机动车产权登记证》所需拓号费、工本费共计58元;汽车过户的手续费以评估作价的费用为标准,按2.5%收取;车辆照相费用为20元2张。委托办理过户还需交代办费200元。汽车交易市场还要缴纳150元的出库费。

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