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父亲去世了怎样过户房子

2022-03-18 08:57:03
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山东在线咨询顾问团

2022-03-18 回复

专业分析:

1还要确定两个前提:一是你的爷爷奶奶是否还在世;二是你的妈妈是否还在世;2如果你的爷爷奶奶和你的妈妈都已经去世你是这个放弃唯一的继承人自然归你所有;3父亲去世没有遗嘱的话房产按照法定继承办理。法定继承父母配偶子女是第一顺序继承人三方共同分配遗产;4如果你的爷爷奶奶和你的妈妈是都还在世你爷爷奶奶你妈妈你共同分配你父亲的遗留的房产。5需要去房产局办理房屋产权变更登记和过户手续将产权登记你在名下房屋才归你所有。如果需要帮助可以给我留言。你也可以在一对一咨询里向我提问。如果满意请采纳同时希望你能在的公众评论一栏里给我一个评价。

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广东律参律师事务所

按下列流程办理过户: 1、首先申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、然后申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。 3、接下来申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。 4、然后还需要缴纳税费。 5、最后缴纳完税费之后,再次来到房管办理房屋过户手续。

章法律师

广东律参律师事务所

父亲去世过户房产:首先需要和母亲签订书面的赠与协议,将房屋的共有份额赠与给自己;其次需要其他全部继承人作出放弃继承申明书;最后拿着这些证明材料去申请登记过户。

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