父母贷款买房需要儿子签字吗-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2022-09-14 回复

专业分析：

一，婚后买房，父母付首付，如果父母是赠送的，不需要写什么条子，今后好好孝敬父母就是。二，如果是你们夫妻向父母借的，就应当写借条，不是写欠条。三，如果借父母的钱，夫妻双方签名落款，当然具有法律效力，如果只有儿子签名，媳妇没有签名，是无效的。如果借的是岳父岳母的钱，夫妻双方签名落款，当然具有法律效力，如果只有女儿签字，没有女婿签名，也是无效的。借父母钱岳父岳母钱，借条必夫妻双方签字。当然借岳父岳母钱女婿签字了女儿没签有效，借父母钱媳妇签字了儿子没有签也有效，相反就无效了。

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儿子贷款不应由父母还，因为在法律上成年子女和父母的财产分的很清楚，不存在连带责任。根据《民法通则》第１１条第一款规定：十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。根据《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。也就是说儿子是完全行为能力人，自己承担责任，贷款了，就是只能由自己还债，父母无还债义务。当然如果父母经济状况良好，而儿子目前经济困难，也可以暂由父母自愿代子偿还，待儿子有履行能力时再还给其父母。其他人不能逼迫债务人的父母归还欠款。

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