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房产遗嘱书如何生效

2023-03-23 19:01:32
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湖北在线咨询顾问团

2023-03-23 回复

专业分析:

遗嘱要想生效,必须同时具备以下条件: (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。 (二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。 (三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证,而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。如果遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准,但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。

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章法律师

广东律参律师事务所

代书遗嘱如果是遗嘱人真实的意思表达,处分的是遗嘱人本人的合法财产;有两个以上见证人在场见证,并由其中一人代书;以及遗嘱人和见证人、代书人均签名并注明日期的,代书遗嘱就是有效的。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一千一百三十五条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

代书遗嘱的生效需要符合遗嘱有效的实质要件和形式要件。 实质要件即首先要确保该份遗嘱在内容方面是合法有效的,遗嘱所立内容必须是被继承人真实的意思表示,所处分遗产也须是个人合法所有的财产。 形式要件包括: 1、代书遗嘱须由被继承人亲自口授遗嘱内容,并由其中的一个见证人代为书写。 2、代书遗嘱须有两人以上在场见证,见证人中的一人可为代书人。 3、遗嘱见证人须在场亲自见证代书遗嘱的全部过程。 4、代书人、其他见证人和遗嘱人都需要在遗嘱上签名,代书遗嘱上必须注明年、月、日。

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