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我国法律规定采光权的间距是多少米

2022-03-12 08:51:58
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-03-12 回复

专业分析:

按建设部制定楼间距国家标准,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0.70这一系数值,如果小于系数值,就会影响室内的采光、通风,造成居民之间的生活互相干扰等问题。简单归纳为两条:1冬至(冬至那天太阳高度角最低)日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准;2楼高:楼间距=1:12可见,采光权虽没有专门的单项法规,但并不是无法可依,而是有强制性的国家标准。如果您认为楼间距不符合国家规定,可以根据强制性的国家标准提出相关要求。民法规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

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章法律师

广东律参律师事务所

没有关于采光距离的法律规定。但是依据建设部制定的相关标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

张神兵律师

广东律参律师事务所

法律规定采光距离:房屋室内空间高度不得小于2米或40米,建筑间距不得小于建筑高度乘以0.70。如果系数小于这个距离,会影响室内采光、通风和居民生活。

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