房屋拆迁协议如何履行-法师兄

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宁夏在线咨询顾问团

2023-02-08 回复

专业分析：

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤： 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续; 3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议; 4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对; 5、双方当事人签字、盖章。 6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。 7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

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首先，也是最重要的一点，面对非法房屋拆迁，被拆迁人或被征收人在维权的过程中，应该始终做到清醒理智，依法维权。其次，从得知将要进行房屋拆迁起便树立“证据意识”，时刻注意搜集与保存重要的证据。最后，不要忽略申请政府信息公开，这一程序往往是搜集其他证据的基础。通过信息公开程序，通常能够找到征地拆迁过程中的违法点，利用此程序获得的相关证据材料可以有针对性地提起行政复议或行政诉讼程序，达到事半功倍的效果。

如何签订房屋拆迁协议？

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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根据法律规定，有国防或外交需要、政府组织实施的水利能源设施建设需要等情形下，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，给予一定补偿，并签署房屋拆迁补偿协议。签订房屋拆迁补偿协议之前，应该对合同内容进行审查，对协议的审查技巧有： 1、审查签订合同的主体是否合法； 2、合同的主要条款内容要明确； 3、约定违约责任； 4、明确约定合同履行的程序； 5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的条款。

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