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房产继承要交哪些费用

2023-03-02 22:09:21
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贵州在线咨询顾问团

2023-03-02 回复

专业分析:

房产继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办理公证时,除你外的其它继承人都放弃继承,并把他们可继承的房产份额都赠予你,就可以把房产集中到你一人名下。)二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。

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继承房产要交公证费,房地产价值评估费用,契税以及房地产继承过户税费,主要如下:继承权公证费用。继承权公证费,按照继承人所继承的房地产的评估价规定比例,进行收取;房产评估费用;房地产继承过户税费。由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成;契税。

张神兵律师

广东律参律师事务所

继承房产需要交纳契税;印花税;个人所得税;继承权公证费。执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。

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