1、首先政府会给一个价格,这个价格是政府根据评估公司给出来的,一般情况下不会比实际价格低多少; 2、根据您家的户口人数,除以面积,如果达不到人均最低面积,还会有补偿; 3、如果您优先配合拆迁,还会多一些补偿; 4、如果您拆迁的地方有营业执照(例如注册过小卖部,打字服务之类的),还会有一些补偿; 5、开发商占地的话基本上比较好谈,只要不是天文数字,您尽可以多要,不给您就不搬,但千万别扛到最后几户,也千万不要坐表率,最先搬走; 6、政府占地就不太好谈了。
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拆迁户获得安置房需要签定安置协议,领取安置房选号通知单;拆迁户凭通知单选择安置房号,工作小组组长填写安置房分配证明,开发区管委会签字确认;到开发区征迁办办理结算手续,征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交付购房款;开具收款收据,到拆迁办开具交房通知单。
租房拆迁,租户如果租赁的是私人房屋,不可以获得拆迁补偿,但可以获得租金退还或相应的租房合同的违约赔偿。如果的是租赁公房,按照各地的拆迁政策,可能可以获得相应的搬迁、安置的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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