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依据国家相关法律法规的规定内容可知,伪造公证书办理房屋产权过户的,如果是请求返还房产的,不受诉讼时效限制,受害人可以请求法院撤销过户。伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪的主体是一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人均可构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。
无房产证的房屋不能过户。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领证进行产权变更过户。
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