租赁合同应当具备以下条款: 1.租赁当事人的姓名或者名称、住所。 2.房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。 3.房屋用途。 4.房屋交付日期。 5.租赁期限。 6.租金数额、支付方式和期限。 7.房屋使用要求和维修责任。 8.房屋返还时的状态。 9.违约责任。 10.争议解决方式。 11.租赁当事人约定的其它内容。
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以下是房屋租赁合同内容:租赁双方的身份信息;房屋位置面积与性质用途;租金数额与交租方式;租赁使用期限;实施装修的约定;转租的约定;房屋维修责任与违约责任等。
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