房产税计算办法，房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值；二是房产租金收入。一、房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。二、租金收入按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。
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个人股东投资入股要交税的。根据相关法律规定，工资、薪金所得、财产租赁所得、财产转让所得、利息、股息、红利所得、经营所得等，应当依法缴纳个人所得税。
投资股东入股要交税，投资股东通过投资公司入股所得的利息需要交税，按财产转让所得缴纳个人所得税，非货币性资产转让收入减除该资产原值及合理税费后的余额为应纳税所得额。
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