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房产离婚需要公证吗?

2022-12-21 15:29:33
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云南在线咨询顾问团

2022-12-21 回复

专业分析:

离婚房产分割属于析产,需进行公证: 离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

一般情况下,离婚后没有必要办财产公证。如果是协议离婚,离婚财产分割协议会在领完离婚证后自动生效,不用办财产公证。如果是诉讼离婚,法院会对夫妻财产的分割进行判决。判决书生效后,离婚财产分割也会生效,也不用离婚财产公证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚时房产不需要公证。离婚时分割房产的,如果双方能够达成离婚协议的,将分割方案写在离婚协议中然后办理离婚登记即可;如果是诉讼离婚的,则向法院提出分割房产的诉讼请求,然后双方按照法院的判决履行即可。上述两种方式分割房产的都不需要对房产或者分割方案进行公证。

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