1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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婚后共同财产离婚后的分配：双方可以达成财产分割协议，按照协议分割财产。而法院通常会依照男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则对财产进行分割。对于夫或妻一方的婚前财产，也可称为法定的夫妻个人财产，原则上不需要分割。
我国民事法律保护当事人的意思自治。离婚时，男女双方可以对夫妻财产进行协议处理，根据自愿原则进行分配。协议不成的，法院会结合具体情况，根据照顾子女、女方以及无过错方的原则就财产分配问题进行判决。
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