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第三人提供担保是用来担保债务人到期不履行债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形的一种担保方式，第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
诉讼保全,是申请人为保证胜诉后财产权利得到保障,申请人民法院在判决之前对对方当事人的财产采取查封、扣押的法律措施。为保证对方当事人的财产权益不受提前查封扣押的侵害,法院要求申请人提供相对应的财产作为保证。这种财产可以是现金、也可以是房产及贵重的动产,要求提供的担保相当被保全的财产价值。
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