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2022-09-28 回复
1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的，您是属于违约一方，您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定，卖方是不需要向您返还定金的。2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人，可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分，您可以要求对方提供关系证明。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
孟金龙律师
不满合同中的定金条款，可以在签约前与合同另一方协商，进行修改定金条款。依照法律规定，定金超过总价款的20%的部分是无效的。同时，无论定金条款是否有效，都不影响合同的效力，两者之间是相互独立的。
刘征鑫律师
重庆合益律师事务所
中介签订的定金合同有效，委托人违约定金不退，中介违约定金退双倍。我国民法典中规定，给付定金的一方违约应以该定金赔偿，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。
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