在夫妻双方有协议的情况下，房屋等共同财产可以根据协议进行分割，自协议达成后生效，但是一定情况下协议可以撤销： 1、协议离婚后一年内 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 2、协议离婚不成，一方起诉离婚的 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 因此如果夫妻协议后对于房产等财产的分割，在上述情况下可以通过合理的法律途径进行变更，即对于夫妻的共同房产进行重新分割，使先前的协议归于无效。
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当事人有权再次起诉分割夫妻共同财产的时效是应当自发现之日起3年内提出，从当事人发现之次日起计算。超出期间后，当事人再向人民法院请求要求保护其权利的，人民法院依法不予保护。
协议离婚后未分割的夫妻共同财产还能再分割，但是要注意时间。在离婚后，关于财产分割的诉讼时效为三年，从当事人知道之日起起算，因此当事人需要在知道有未分割的财产三年之内起诉。
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